个人厂房租赁注意事项如下：1、工厂的位置可以根据自己生产的产品、占地面积和客户群综合考虑。2、对于第一次创业的人来说，最好选择一些装修工厂，尽量选择设备完善、服务配套的工业区或开发区的标准工厂，这样企业就可以快速运营，节省很多装修麻烦。3、由于早期的城市规划问题，一些厂区位于居民区附近，容易发生法律纠纷。从经验来看，居民对生产企业对生活环境影响的容忍度很低。工厂或工厂周围的居民区往往成为投诉和相邻诉讼的隐患。4、一般情况下，厂房租金的支付方式有三种：按月结算、定期支付和一次性支付。还有一些房东不仅要支付固定的月租，还要根据经营状况分享一定的利润。5、在房地产租赁和销售领域，房地产中介的专业功能日益细化，出现了各种中介作为住宅、商业商店、办公楼、生产厂房和仓储房地产。