一、合同变更需要已经存在着合同关系。合同的变更，是改变原合同关系，没有原合同关系便无合同变更的对象。二、合同变更需要合同内容发生变化。三、合同的变更是依当事人协议或依法律直接规定及裁决的，有时依形成权人的意思表示。四、合同变更须遵守法律要求的方式。《民法典》第五百四十三条 【协议变更合同】当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条 【变更不明确推定为未变更】当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。施工合同变更的条件；变更合同的条件主要分以下三种。