夫妻共同还贷时，房屋登记在子女名下。离婚时，房子归登记方所有，付剩余贷款与增值，得房方需补偿。父母为子女买房，有约定从约定，无约定按共同财产处理。可以分割。法律分析；1、一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在子女名下，夫妻共同还贷，则离婚时通常将房产判给登记方所有，由该方继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其增值，则得房方需向另一方做出补偿。2、如果是父母在子女婚后买房，房屋是否属于夫妻共同财产要看是否有约定。如果有约定，则按约定处理；如果没有约定，则按夫妻共同财产处理，可以进行分割。法律依据；《最高人民关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十。