一、什么是合同变更合同的变更，是改变原合同关系，无原合同关系便无变更的对象，所以合同的变更离不开原已存在着合同关系这一条件。合同无效，自始即无合同关系；合同被撤销，合同自始失去法律约束力，亦无合同关系；追认权人拒绝追认效力未定的合同，仍无合同关系，在这些情况下，自无变更合同的余地。对于合同的变更，首先需要注意把握几方面的要点：一是合同变更的时间，二是合同变更的方式，三是合同变更的法律效力，四是在法定的情况下，双方不能就合同变更达成协议时，可以解除合同。二、合同变更需要什么条件。1、已存在着合同关系。合同的变更，是改变原合同关系，无原合同关系便无合同变更的对象。在合同无效、可撤销的合同被撤销、效力未定的合同效力未被追认等情形下，由于不存在合同关系，因此不发生合同的变更。