合同变更原因主要有。1、发生了当事人无法预见的、不属于商业风险的重大变化，合同继续履行对一方当事人明显不公平。2、因不可抗力导致合同部分不能履行。一、疫情导致合同无法履行要注意哪些问题。疫情导致合同无法履行要注意以下问题。1、合同不履行的需要与新型冠状病毒疫情有因果关系。2、当事人要求免责的范围应与疫情影响相当。3、疫情导致合同未履行时，当事人应及时通知对方。4、当事人延迟履行后发生不可抗力的，不能免除责任。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。二、如因不可抗力因素造成的问题乙方不承担责任。