《解释(二)》第第一款明确的规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。因此，本案中，原、被告在离婚协议中约定将夫妻共有共同的房屋赠与第三人(双方当事人之子)，现双方的婚姻关系已经解除，该财产赠与协议生效，双方当事人应当遵守协议的约定。一、净身出户协议书要怎么写。净身出户协议书书写内容如下：1、男方和女方的性别、民族，出生年月、身份证号码、住址。2、男女双方自愿离婚。3、女方净身出户。4、子女抚养、抚养费及探望权。5、夫妻共同财产的处理。6、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任。7、经济帮助及精神赔偿。8、违约责任的约定。