1、夫妻婚后购买房屋不论房产证上是一方名字还是双方名字均为夫妻共同财产以平均分割为基本原则。2、婚前一方付全款此前情形下无论婚前还是婚后取得房产证均属于婚前个人财产另一方无权要求分割该房屋及增值部分。3、婚前双方出资购房只登记一方名字另一方需提供证据证明自己有出资。才能主张所有权或债权。4、婚前一方付首付婚后以一方工资还贷但登记在首付款支付方名下人民可以判决该不动产归产权登记一方。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。5、婚后一方父母出资购买登记在出资人子女名下此种情形视为只对自己子女一方的赠与。6、婚后双方父母出资购买但登记在一方子女名下则该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有由夫妻双方按份额分割