法律分析：一、缴纳流程。1、准备相关材料，填写房产税认定申报表。2、购房人向主管税务机关领取申请表。3、购房人向房屋状况信息部门查询原有住房情况。4、主管税务机关将向购房人签发 上海市个人住房房产税认定通知书。5、购房人拿到通知书后，赴房地产交易中心办理过户相关手续。6、每年的12月31日前，自行向主管税务机关申报缴纳税款。二、准备材料。1、《房产税纳税申报表》3份。2、房屋所有权证。3、土地使用权证。4、没有房产证或者土地使用权证的，应提供购房合同、等，证明房地产权属的材料。5、租赁的房屋应提供房屋租赁合同。6、首次申报或房产、土地信息发生变更时，应报送《从价计征房产税税源明细表》《从租计征房产税税源明细表》各3份。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》。