避免“一房二卖”的建议措施。对于购房者而言，应重视从源头、从最初就开始防止和避免掉入“一房二卖”的陷阱。一、买房时一定要及时网签，严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。根据目前的房屋买卖交易设置，二手房网签可以使房产交易透明化，通过规范合同文本，充分保障买卖双方当事人的合法利益，通过备案有效防止一房二卖。同时，买房者在签订购房合同时，应尽量能够明确“一房二卖”等禁止性规定，并加重此种行为的违约责任。二、购房者要调查所购房屋的产权，提存房屋产权证。