1、购房者可以通过要求开发商尽快办理备案登记、要求进行预告登记等方式，防止卖房一房多卖。2、法律依据。《中华人民共和国民法典》第二百二十一条，第一款的规定，当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机关申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。《城市商品房预售管理办法》第十条、第一款规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。一、预告登记后开发商一房两卖是否还具有效力。预告登记后开发商一房两卖无效。