法律分析。爸妈出首付的房产离婚先由夫妻双方协议分割，如果协议不成的，可以向人民起诉，由人民依法判决，人民一般会判决房屋归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿。法律依据。《中华人民共和国民法典》。第一千零八十五条 离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民判决。前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。