夫妻离婚后可以协商财产分割，达成协议后办理离婚登记生效。分割比例和方式可协商，不能协商的可以起诉请求人民。按出资比例分割要看房产是否认定为夫妻共同财产及双方的约定。法律尊重双方处理意见，只要不违法不侵害他人利益即可。法律分析；夫妻离婚时，涉及财产分割的问题可以通过协商解决。如果协商未果，可以向人民提起诉讼请求分割财产。首先，双方可以达成财产分割协议，并签署书面文件。协议生效后，无需公证即可办理离婚登记。在协议离婚后，携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理房产过户手续。