离婚后未分割财产增值的分割原则：夫妻共有房产协议处理，协议不成由根据财产情况判决；共有房产原则上均等分割，根据实际需要和财产来源可有差别；不宜分割使用的房屋根据住房情况和照顾女方或无过错方原则给一方所有。法律分析；离婚后未分割财产增值的分割。1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。2、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。拓展延伸；离婚后如何公平分割未分割的财产。