开发商一房二卖构成犯罪的形式主要有。1、出卖者非房屋实际产权人，与他人签订合同，收取购房款的。2、出卖人伪造房屋权属凭证，与他人签订合同，收取购房款的。3、出卖者已将房屋实际出售过户给他人，又与他人签订合同，收取购房款的。4、出卖者与他人签订合同后，不履行房屋交付和过户义务，逃匿和拒不退还购房款的。5、出卖人明知没有还款能力，将房屋重复抵押或出售，获取贷款或者购房款的。开发商拆迁一房二卖的法律后果。开发商一房二卖的法律后果是承担返还已付购房款及利息、赔偿损失。及承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，开发商一房二卖买受人可以请求或仲裁机构撤销合同。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第规定，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人的。