离婚协议书房产分割，应当具有法律效力。根据法律规定，当事人依法签订的离婚协议中关于财产以及债务处理的条款，对男女双方具有法律约束力。男女双方去婚姻登记机关办理离婚手续，领取离婚证后，共同签订的离婚协议书应当具有法律约束力，双方必须按照协议的内容，对房产进行分割。一方当事人不按照协议的内容分割房产的，另一方当事人有权去人民提起民事诉讼，请求人民进行判决，让人民按照协议的内容对房产进行分割。【本文关联的相关法律依据】。《最高人民关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》。