父母出钱买房，离婚的时候就容易产生一些问题和纠纷，这房子到底是谁的？离婚的时候该如何分配？这得具体问题具体分析。（一）子女结婚前，父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资，该房屋或出资应当认定为父母为自己子女一方的赠与，与子女结婚之后的配偶无关。这种情况下该房屋或出资属于子女一方的婚前财产，不参与离婚时的共同财产分割。但是，父母为子女购房或部分出资时明确表示该房屋或出资是给子女及其配偶双方的除外。（二）子女结婚后，父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资，该房屋或出资应当认定为父母对子女及其配偶双方的赠与，在子女离婚时作为夫妻共同财产予以分割。但是，父母在为子女购置房屋或者为子女购房部分出资时明确表示该房屋或出资是赠与一方的除外。