离婚房产分割可先协商产权，不行可起诉。会根据双方主张房屋所有权情况和市场价格评估进行处理，如双方均不主张房屋所有权，则可拍卖、变卖房屋并分割所得价款。法律分析；离婚后，双方应先协商房屋所有权的归属，若协商不成，可向提起诉讼。会根据以下情况处理。（一）双方均主张房屋所有权并同意竞价取得的，应当准许。（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。（三）双方均不主张房屋所有权的，可根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。法律依据；最高人民关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十六条。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民按以下情形分别处理。