法律分析：只要是有物业管理的房屋都要交物业费。法律依据：《城市新建住宅小区管理办法》 第 物业管理公司的权利。（一）物业管理公司应当根据有关法规，结合实际情况，制定小区管理办法。（二）依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理。（三）依照物业管理合同和有关规定收取管理费用。（四）有权制止违反规章制度的行为。（五）有权要求管委会协助管理。（六）有权选聘专营公司（如清洁公司、保安公司等）承担专项管理业务。（七）可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。