专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-02 21:26:00
商铺在以下情况下可以拒交物业费。1、开发商尚未交房的。2、物业公司未履行物业合同服务责任的。3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定标准的。4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件的。5、物业公司擅自增加收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。商铺业主拒绝交纳物业费,可能会面临以下后果。1、物业公司可以通过法律途径向业主追缴欠款,并可能会加收逾期滞纳金等其他费用。2、物业公司可以业主的使用权,比如停止提供物业管理服务,关闭公共设施等,直到业主履行缴费义务。3、物业公司可以向相关部门申请强制执行措施,通过强制拍卖、查封等方式变卖其财产来弥补欠款。综上所述,商铺在一般情况下是不能随意拒绝交纳物业费的,但在某些特定情况下可以据理力争。如果商铺业主有异议,应该及时与物业公司进行沟通和协商。
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