转租需得到房东同意，否则违法。承租人可在房东同意下转租给第三方，原合同仍有效。若第三方损坏租赁物，承租人需赔偿。未经房东同意转租的，房东可解除合同。法律分析；需要。未经房东同意转租是属于违法的。承租人经出租人同意可以将租赁物转租第三人，承租人将租赁物转租第三人的原租赁合同继续有效。第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿。承租人未经出租人同意进行转租的，出租人可以解除合同。拓展延伸；二房东转租：法律上是否需要经过三房东同意。