一般由双方先进行协商，协商不成的，可以去人民起诉。如果判决归一方所有，另一方需要配合办理过户。公积金还款的钱一般根据实际付出按照比例相互偿还，主要由一方缴纳公积金的，另一方无权要求分摊。离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民判决。1、婚前一方贷款买房房产登记在贷款名人下，婚后共同承担还贷行为的。房产虽然在婚姻关系期内有共同还贷行为，但是不影响一开始的主要还贷人是谁。也就是房产权属于婚前购买者，对于婚姻内夫妻共同偿还贷款的行为，房产归属应在离婚时补偿共同偿还贷款时期的费用，并且在房屋增值的情况下也要适当补偿增值的收益。