一、农村建房需要什么条件。1、农村建房需要的条件如下：（1）申请建房的必须是村集体人员。（2）必须满足“一户一宅”的要求。（3）必须符合乡村建设的规划。（4）建设标准必须符合当地的要求。（5）在农村原有宅基地或住房已出租或者出售的。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百六十二条。对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等，依照下列规定行使所有权。（一）属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会依法代表集体行使所有权。（二）分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组依法代表集体行使所有权。（三）属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。二、农村建房需要办理什么手续。农村建房办理的手续如下：