专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-03 10:10:26
1、如果加盖的房屋没有依法获得房屋建设规划许可证,建设工程规划许可证,擅自在原有房屋上进行建设的新的建筑物。加盖的房屋是不可能获得补偿的。2、若开始建房时,就已经办理了合法审批手续,而且持有宅基地使用权证书、规划许可证等证明,那么在房屋被征收时若宅基地面积超出原来的审批标准时,可以通过向审批机关提交报告、说明相关情况尽可能避免自建房屋的拆除。法律依据。《国有土地上房屋征收与补偿条例》。第十六条第一款:“房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿”之规定,拆迁公告之前系征收范围尚未确定,此时加盖的房屋只要手续完备,不属于违章建筑,可以获得相应的拆迁补偿。一、拆迁是按建筑面积还是使用面积赔偿。
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