一方拒绝履行合同义务需要承担相应的违约责任。合同中有明确约定违约责任的，拒绝履行义务方需要按约定支付违约金或者承担定金罚则等违约责任。合同没有明确约定违约责任的，拒绝履行义务方也需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一、租房签订合同一方违约责任怎么办。租房签订合同一方违约责任需要按照合同约定的方式承担，即可以要求对方承担继续履行、赔偿损失等违约责任。如果因此产生纠纷，可以协商处理，也可以直接提起诉讼。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。二、房屋买卖签订合同后买方不买了。