律师解答。1.审查房屋拆迁项目是否符合规划。2.制定拆迁补偿安置方案。3.组织召开听证会；4.进行社会稳定风险评估。5.发布拆迁公告；6.入户调查登记；7.评估；8.补偿协议的签订；9.作出补偿决定；10.先补偿后搬迁；【法律依据】。《中华人民共和国城乡规划法》。第二条 制定和实施城乡规划，在规划区内进行建设活动，必须遵守本法。第十七条 城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为二十年。城市总体规划还应当对城市更长远的发展作出预测性安排。在理论上确实能规制住领导层的临时决策和房屋拆迁的目的。