一、拆迁安置房与限购。1、动迁安置房具有的产权房属性，有了动迁房等于有了商品房。如果家庭已有了两套及以上的产权住宅，不论其中有几套是动迁安置房，都不可以再购买商品住宅。2、有两套及以上住宅的业主，在动迁时也可以选择实物补偿。但对于家庭名下超过两套的购房需求的，不能再行向银行贷款。必须全额一次性付款。如果没有能力一次性全额付款，只能放弃购房的权利，选择货币分配补偿。拆迁安置与户口；※户口因素不影响拆迁补偿。被拆迁房屋的市场价影响补偿安置。对拆迁房的户口管理突出表现为两点。1、拆迁许可证范围内拆迁基地的户口不再冻结。2、强制拆迁的，户口强制迁出。拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定条件。认定拆迁安置人的条件。1、截至房屋拆迁许可证核发之日。A在被拆迁房屋处有本市常住户口连续满一年。