土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。办理土地使用证过户需要材料。1、转让合同或协议。2、转让方土地使用权证。3、受让方房屋所有权证(原件校对后交复印件)。4、契证(原件校对后交复印件)。5、受让方身份证(原件校对后交复印件)。6、其他国土部门要求提交的材料(一般只需提供上述材料)。一、土地使用证办理程序。土地使用证办理程序：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。1、土地登记申请；(1)有关宗地来源的批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。