房屋中介费退还视情况而定，中介应提供真实信息并承担责任。收费要求包括不重复收取咨询费、过户后收取服务费，费用由买卖双方协商分摊。中介不可强制评估价格或诱导客户，其他服务应明码标价。交易不成时支付中介费取决于临时合同条款，签约前需明确支付条件。若中介采用欺骗手段，可要求退还中介费；合同注明无条件解除且不收费的情况下，不成交不需支付中介费。法律分析；一、房屋中介费可要求退还吗。视情况而定。房产中介作为居间人和专业人士，有两大主要义务，一是提供相应的交易信息，二是谨慎的审核义务。而提供交易信息时，应当是提供与实际完全一致的信息，而不能为促成交易之目的故意隐瞒甚至欺诈，如果这样，中介被要求承担责任是必然的。当然至于具体的责任承担根据案件不同予以判断，可以由双方协商确定。对房屋中介收取中介费的要求。