平常在购买房屋之后，就会有房屋的房产证，证明该房屋为自己所有。一般将房屋出售或者分割的时候，就需要将房产证上的名字过户成对方的名字。但是，有没有想过，如果有房产证没有国有土地使用证过户可以允许过户吗？下面带大家看看。土地证分很多种，不是每一种都可以办理过户。集体土地，一般使农村土地，只能一个村户籍人员之间办理过户，需要买卖双方到村委会申请，受理会公示，全村三分之二同意后，在村委会办理过户，不对外村户籍转让。国有土地又分为划拨和出让性质。划拨，是不能办理过户的，需要缴纳土地出让金之后，转变土地性质为国有出让，才可以办理过户。如果是国有出让性质土地证，是可以办理过户的，过户只有几百手续费。流程房产过户流程。