(一) 大学生可享受的一般的优惠就是商业贷款买房，可享受在原基准利率上下调30%。(二) 公积金贷款的利率可以优惠到3.8%左右。公积金贷款，贷款利率都是3.87%首套住房首付是总房款的2成，首付需要自己出，不能贷款。(三) 买房的首付款可以下调到20%。外地户口须提供一年的纳税证明或社保证明各家银行明确表示，不再对非本地居民且无法提供一年以上纳税证明或者社会保险交纳证明的人员发放房屋贷款。银行工作人员也表示：如果大学毕业生户口不在本市，并且不能提供一年以上的纳税证明或者社保缴纳证明的话，就无法发放贷款。刚刚工作落户的父母要出面担保多家银行表示，即使大学生已经找到工作，户口也落在了本市，但在贷款买房时也会审核得严格一些，因为刚工作的大学生收入都不是很高，还款能力有限。