这样的房子其实是不能过户的，不能过户的意思就是不能到国家有关单位登记，这也就是说在法律上，这个房子是不属于你的，房子也就不受到法律的保护。因此在这样的情况下，房产交易是非常危险的，大家一定要慎重。一、什么是房产证。房产证是购房者通过交易取得房屋相关权利，可依法对所购房屋行使占有、使用和处分的权利的证件。它是国家依法保护房屋的合法凭证。购房者可以凭证房产证管理和使用自己的房屋。二、什么是土地证。土地证，是土地拥有者或者土地使用者享有土地相关权利的法律依据。三、房产证和土地证有多重要。