房子有土地使用证不可以买。土地使用权证只是代表你可以使用这块土地，并不代表你对土地附着的建筑物享有所有权。所以说买房子时，必须要求证件求全，除了有土地所有权证还必须要有房屋所有权属证书。【法律依据】；《不动产登记暂行条例》第三条。不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。第五条；下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记。（一）集体土地所有权。（二）房屋等建筑物、构筑物所有权。（三）森林、林木所有权。（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权。（五）建设用地使用权。（六）宅基地使用权。（七）海域使用权。（八）地役权。（九）抵押权。（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。