没有房屋证的房屋一般不能过户。房屋买卖过户流程包括签订合同、交付保证金和定金、办理公证、提交资料、开具收件单和收款凭证、评价陈述、办理测绘和手续、签字、付款、领取新的房产证。房屋买卖过户的流程和注意事项。没有房屋证的房屋不能过户，买卖过户需要经过一系列步骤，包括签订合同、办理公证、提交资料、付款等。最终买方可以领取新的房产证。法律分析；(1)房屋仅有土地证没有房屋证的，一般不能过户。(2)房屋买卖过户流程。①、双方签定《房子买卖合同》及《委托书》。②、双方交给购房保证金及定金到公司财务处。③、双方到公证处办理公证。④、将以上所需资料交到公司信息部。⑤、公司开具收件单及收款凭证。⑥、由评价公司出具评价陈述。⑦、公司外联部办理完测绘及手续后，双方到房产管理部门签字。