据相关法律规定：房随地走，地随房走。也就是说，不管如何，有一个房屋土地部分家的原则，也就是说房屋所占有的土地是可以跟着房屋一起进行交易的，那么买卖房屋范围内的土地使用权应当随着房屋所有权一起转移给买方，但前提是房屋买卖合同是合法有效的，那么没有办理土地证的也是可以买卖的但是前提是双方签订的《房屋买卖合同》是合法有效的。虽然说可以过户，但是如果没有土地证的话今后少不了一些纠纷，这两个非常重要的证件齐全还是比较好的。商品房交易时必须同时拥有房产证和土地证。但是如果实在办理不出来土地证的话也可以先在窗口查询房屋土地信息，如果能查到房屋土地信息，可以直接将土地信息打到不动产权证上，但是如果系统里差不到土地信息会比较麻烦。如果是这种情况，是不能过户。