还在按揭的房屋可以抵押，还在按揭的房屋进行抵押属于二次抵押，同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。一、同一财产质押担保两个债权怎么处理。同一债权有两个以上抵押人的，当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额或者顺序没有约定或者约定不明的，抵押权人可以就其中任一或者各个财产行使抵押权。抵押人承担担保责任后，可以向债务人追偿，也可以要求其他抵押人清偿其应当承担的份额。二、抵押他项权证的缺点。1、抵押物价值贬损(外部环境的变化、抵押物自身状况变差等）。