法律分析：二手房土地使用证过户的程序是。1.买方办好不动产权证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同。2.购房者在等候测绘公司受理后，还需要带着上述材料去现场进行查勘，并且计算数据以及出具新的测绘图。3.带着材料到评估公司申请评估。4.带着材料到土管部门受理窗口申请过户。5.土管部门工作人员受理后审批，符合规定者缴纳相关税费，出具新的土地证。一、二手房交易需要过户吗。二手房买卖，应当办理房屋过户手续，其具体流程是。1、买方在买房前一定要要对房子的产权进行相关调查。要审定房屋产权的完整性、真实性和可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者的姓名是不是一致，有没有nj抵押或有没有共有人等。2、签订正式的二手房买卖合同。3、找一家评估公司做相关评估。