根据《中华人民共和国民法典》相关规定，如果买房一方未履行合同义务或者违反合同约定，卖方有权要求其承担违约责任。违约责任包括继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等。买卖合同是指出卖人将标的物的所有权转移给买受人，并收到买受人支付的价款的合同。买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。法律分析；买房不履行合同，卖方可以要求其承担违约责任。不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的当事人，按照法律的有关规定，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第五百九十五条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。