根据财税〔2016〕36号文件中《营业税改征试点过渡的规定》（附件3）第一条第37项“土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者”免征项目的规定，如“征用土地属于“将土地使用权归还给土地所有者”的行为，免征。企业拆迁补偿如何缴纳。按照《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收的通知》规定，对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法的标准取得的拆迁补偿款，免证个人所得税。对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。拆迁赔偿款是否缴纳。