法律分析。土地使用权限指的是土地使用权人对合法取得的土地所享有的使用年限。根据法律规定，住宅的土地使用年限为七十年，自取得土地使用权人取得土地使用权之日起算。土地使用权招标流程是。1、发布招标公告或发出投标邀请书。2、进行资格审查。3、邀请所有竞标人在公证机构监督下开标。4、评标小组推荐合格的中标候选人。5、招标人确定中标人。6、发出中标通知书。7、签订中标合同。法律依据。《中华人民共和国招标投标法》第十六条。招标人采用公开招标方式的，应当发布招标公告。依法必须进行招标的项目的招标公告，应当通过国家指定的报刊、信息网络或者其他媒介发布。招标公告应当载明招标人的名称和地址、招标项目的性质、数量、实施地点和时间以及获取招标文件的办法等事项。