法律分析：土地使用权是指土地所有权人将其土地的使用权转让给他人使用的一种物权。具体规定如下：1.土地使用权的取得。《物权法》第二十五条规定，土地使用权的取得应当依照法律规定与土地所有权分离的原则。土地使用权的取得方式有出让、划拨、转让等。2.土地使用权的内容。《物权法》第二十六条规定，土地使用权的内容包括占有、使用、收益、处分四项权利。3.土地使用权的期限。《物权法》第二十七条规定，土地使用权的期限不得超过70年，特殊情况下可以延长。4.土地使用权的转让。《物权法》第二十九条规定，土地使用权人可以将自己拥有的土地使用权转让给他人，但应当经过土地管理部门的批准。法律依据。《中华人民共和国物权法》。第二十五条 土地使用权的取得应当依照法律规定与土地所有权分离的原则。