房产买卖、商业贷款和公积金贷款的主旨是介绍了相关的所需资料和流程。对于房产买卖，需要准备身份证、结婚证、房屋产权证等资料，并按照了解行情、放盘赎楼、售楼谈价等步骤进行交易。商业贷款需要提供房屋买卖合同、评估报告、收入证明等资料，并经过贷款申请、房屋评估、面签贷款合同等流程。公积金贷款需要提交相应的资料，经过贷款申请、公积金中心批贷、面签贷款合同等步骤。法律分析；一、房产买卖；(一)房产买卖所需资料。1、买卖双方及其配偶的身份证、户口薄。2、结婚证或离婚证及离婚协议书、判决书等。3、房屋产权证。4、房屋登记表、平面图。5、房屋买卖合同。6、契税完税或减免凭证。(二)房产买卖流程；1、了解行情：了解一下房价走势和市场均价。