离婚房产分割：共有房产可通过协商或处理，不动产登记于一方名下需协商处理或由判决，个人财产婚后加名字需协商处理，未加名字的配偶无权分割。共同所有的房屋种类包括购买、租赁、继承、福利房等。法律分析；离婚房产的分割有以下情形。一、对于夫妻共有的房产，如何分割首先由双方协商，协商不成，可以向起诉。人民按以下情形分别处理。(1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。(2)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。(3)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。