本文介绍了房屋赠与的相关规定和步骤。根据规定，赠与人在特定情况下可以要回赠与的房屋，受赠人则有几种情形之一的，赠与人也可以要回房屋。赠与房屋需要经过一系列步骤，包括签订赠与书、缴纳税费、办理公证和转移登记手续，最后将房屋交付受赠人。法律分析；在某些特定条件下，赠与的房屋可以被要回。具体规定如下：(1)如果房屋所有权未发生转移的，赠与人可以撤销赠与，要回房屋，但公益性赠与和办理遗赠公证的除外。(2)受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与，要回房屋。①严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益。②对赠与人有扶养义务而不履行。③不履行赠与合同约定的义务。一、房屋赠与的步骤是什么。