法律分析。房屋赠与合同在一定条件下是能够撤销的。根据法律规定，撤销的主要情形有：在赠与的房产的权利转移之前；严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。《中华人民共和国民法典》第六百六十三条。受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与。严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益。对赠与人有扶养义务而不履行。不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。