一、被拆迁（或征收，下同）房屋补偿价格（含奖励）计算。1、确定被拆迁房屋评估价格。选择专业的评估机构，按房屋用途分为营业、办公、仓储、配套用房等，根据房屋的区位、用途、房屋结构（分为钢混、砖混、砖木、简易等）和新旧程度等因素，分别评出被拆迁非住宅分类评估价格。拆迁当事人对分类评估价格有异议的，按照《湖南省实施〈城市房屋拆迁管理条例〉办法》（省政府157号令）第九条规定，进行分户评估。分户评估结果，应当作为被拆迁房屋补偿金额的依据。拆迁当事人对分户评估结果有异议的，可以申请复估；对复估结果仍有异议的，可以申请技术鉴定；相关程序按《湖南省城市房屋拆迁评估管理规定》第二十三、二十四、二十八条规定办理。复估或技术鉴定结果，应当作为被拆迁房屋补偿金额的依据。2、装饰装修补偿；