法律分析：一、房屋过户需要多长时间完成。房屋过户的流程是。1、卖方要求买方进行产权调查。2、买卖双方签订购房合同，签订时注意房价、付款方式、交房时间及定金等信息。3、房地产管理部门应当核实申报的成交价格，并根据需要进行调查和评估。4、房地产转让当事人按规定缴纳有关税费。5、房地产管理部门出具过户单，并依法转交房地产权属证书。根据相关法律规定，房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。二、房屋过户需要的流程。1．房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。