建设工程的最低保修期限根据不同项目有所不同，包括地基和主体结构工程、防水工程、供热与供冷系统、电气管线等，保修期限分别为设计年限、5年、2个采暖期、2年。其他项目的保修期限由双方约定。保修期从竣工验收合格之日起计算。法律分析；在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为。1、弧设施工程、房屋建筑的地基弧工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。拓展延伸；建筑物保修期限的法律要求是什么。