该文章概括了房屋建筑工程的最低保修期限，包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、供热与供冷系统、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的保修期限，并提到其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。法律分析；在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为。(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年。(五)装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。《房屋建筑工程质量保修办法》第七条。拓展延伸；建筑行业的保修条款及维修责任约定。