1.在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。2.工程质保金预留比例不高于结算总额的5%。3.社会投资项目采用预留保证金方式的，发承包双方可以约定将保证金交由第三方金融机构托管。法律依据。《建设工程质量保证金管理暂行办法》。第十条 发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。