夫妻离婚过户房产可更名，一方死亡可办理遗产继承。根据《房屋登记办法》第36条规定，房屋所有权人姓名变更、坐落变更、面积变更、分割合并等情形需办理房屋所有权变更登记。申请需提交登记申请书、身份证明、所有权证书、变更事实证明及其他必要材料。法律分析；一、房产证夫妻改名为一方名字吗。1、如果是夫妻离婚过户房产，那么就可以办理房产证的更名，由夫妻双方的名字改为一方的名字。2、如果是夫妻的一方死亡的，可以办理遗产继承。二、相关规定；依据《房屋登记办法》。第三十六条发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记。(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的。(二)房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的。(三)房屋面积增加或者减少的。(四)同一所有权人分割、合并房屋的。